Aankondiging voorgenomen verkoop van grond aan familie Rooymans
Objectinformatie:
Adres: Treurenburgstraat ongenummerd (tegenover Dr. Ant. Mathijsenstraat 20-22) te Budel Perceel: kadastraal bekend gemeente Budel sectie F nummer 5725 (gedeeltelijk)
(hierna: “het Perceel”)
Perceelgrootte: circa 29,40 m2
Aanleiding en doel van deze aankondiging
De gemeente Cranendonck (hierna: “de Gemeente”) kondigt hierbij aan dat zij voornemens is om bovengenoemd perceel te verkopen aan Familie Rooymans (hierna: “eigenaren”), voor de realisatie van het trottoir aan de Dr. Ant. Mathijsenstraat. Ten aanzien van de voorgenomen transactie met de eigenaren wenst de Gemeente door deze aankondiging een passende mate van openbaarheid te betrachten.
Motivatie
De motivatie van de Gemeente is als volgt:
- Maatschappelijk belang
- Er is geen opzichzelfstaande ontwikkeling mogelijk
- Er is geen andere aangrenzende eigenaar
Door deze grondruil kan er aan de Dr. Ant. Mathijsenstraat evenzijde een doorlopend trottoir worden gerealiseerd, waardoor voetgangers ter plaatse niet meer de weg hoeven over te steken of over straat te lopen.
Gelet op de geringe omvang van het te ruilen perceel respectievelijk 29,40m2 is een zelfstandige ontwikkeling op deze gronden uitgesloten.
Gelet op het voorgaande, is de Gemeente van oordeel dat familie Rooymans als enige serieuze gegadigde in aanmerking komt voor de aankoop van het Perceel.
Reageren
Kunt u zich niet verenigen met het bovengenoemde voornemen omdat u van mening bent dat u ook als serieuze gegadigde in aanmerking komt voor deze voorgenomen transactie? Dan kunt u binnen twintig (20) werkdagen na 3 april 2026 zijnde de datum van publicatie van deze aankondiging, een kort geding tegen dit voornemen aanhangig maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. Wanneer u een kort geding start tegen de Gemeente moet u de Gemeente direct daarvan op de hoogte brengen. Dat doet u door de dagvaarding op het adres van de gemeente te laten overhandigen (betekenen): Capucijnerplein 1, 6021 CA Budel. Daarnaast informeert u de Gemeente met een melding via de knop “Melding dagvaarding” op onze website: cranendonck.nl/bekendmakingen-vastgoed.
De termijn van twintig (20) werkdagen na publicatie geldt als een vervaltermijn. Als binnen de gemelde termijn geen gebruik wordt gemaakt van genoemde mogelijkheid, dan vervalt het recht tegen al het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Gemeente hanteert deze handelwijze om rechtszekerheid te creëren, zodat zij na het verstrijken van de genoemde termijn van twintig (20) werkdagen of nadat de voorzieningenrechter in kort geding heeft kunnen oordelen dat géén sprake is van een andere serieuze gegadigde, één op één kan contracteren zoals voorgenomen.
De gemeente Cranendonck zal na afloop van 20 werkdagen na de datum van de publicatie van dit voornemen het Perceel verkopen, tenzij voordien, dat wil zeggen uiterlijk op 3 april 2026 door (een) derde(n) een kort geding tegen dit voornemen aanhangig wordt gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. Bij gebreke van het tijdig aanhangig maken van een kort geding binnen voornoemde termijn, vervalt het recht om in rechte op te komen tegen de voorgenomen verkoop en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren. De gemeente en familie Rooymans zouden onredelijk worden benadeeld indien pas na deze (duidelijk kenbaar gemaakte) termijn alsnog tegen het voornemen respectievelijk het aangaan van de overeenkomst zou (kunnen) worden opgekomen.
Vragen?
- Neem bij vragen contact op met Loes Trienekens, L.trienekens@cranendonck.nl. Het opnemen van contact ontslaat u niet van de plicht om, als u een kort geding aanhangig wil maken, dit te doen binnen de hiervoor genoemde termijn.
Met deze publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad van 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778).