Vraag over bouwen en bestemmingsplannen
Wat is het?
U heeft bouwplannen en wilt graag meer informatie?
Een goede voorbereiding van bouwvragen maakt het mogelijk om een zo volledig mogelijk antwoord te geven. We adviseren u daarom eerst zelf informatie in te winnen. Met deze gegevens kunnen wij u goed informeren. Wij vragen daarmee ook een stukje voorbereiding van uzelf.
Hoe werkt het?
Welke informatie kunt u zelf inwinnen?
- U doet via het 'Omgevingsloket'(externe link) een vergunningencheck;
- U vindt nadere informatie over vergunningsvrij bouwen in het Besluit omgevingsrecht (Bor)(externe link). In bijlage 2 vindt u een lijst en voorwaarden van welke activiteiten bouwvergunningvrij zijn. Er zijn twee opties:
- Bor bijlage 2 Hoofdstuk 2; voor vergunningsvrij bouwen hoeft u GEEN rekening te houden met de voorschriften uit het bestemmingsplan
- Bor bijlage 2 Hoofdstuk 3; voor vergunningsvrij bouwen moet u WEL rekening houden met de voorschriften uit het bestemmingsplan
- Het bestemmingsplan kunt u inzien op de ruimtelijkeplannen.nl(externe link). In de voorschriften/regels van het bestemmingsplan ziet u wat er op uw locatie toegestaan is.
Nog steeds een vraag?
Heeft u naar aanleiding van de gevonden informatie nog steeds een vraag? Dien dan uw informatieverzoek schriftelijk in. Dit regelt u eenvoudig online.
Houd rekening met een langere reactietijd vanwege de toegenomen drukte bij bouwen. U kunt overwegen zelf een adviseur te benaderen (bouwkundig adviseur, aannemer, architect) om u te helpen. Vanwege de toegenomen drukte is het momenteel niet mogelijk een informatie-afspraak te maken.
Wat heb ik nodig?
We hebben in ieder geval de volgende informatie nodig om uw vraag te beantwoorden:
- Wat gaat u (ver)bouwen?
- Het adres waar u gaat bouwen
- Een heldere omschrijving van uw plannen
- Tekening of schets met:
- Afmetingen van het bouwwerk
- Locatie van het bouwwerk op uw perceel
- Afstanden tot de erfgrenzen en de bestaande bouwwerken
Wat kost het?
Voor een afspraak bij de afsprakenbalie bent u geen leges verschuldigd.
Mogelijk heeft u voor uw initiatief een omgevingsvergunning nodig. Voor het in behandeling nemen van een aanvraag omgevingsvergunning zijn leges verschuldigd. Voor de hoogte van het bedrag verwijzen wij u naar de legesverordening van de gemeente Cranendonck.