U heeft een reactie ingediend of bezwaar gemaakt tegen de opgelegde WOZ-beschikking. In verband hiermee willen we u op het volgende wijzen. 

Om tot een goede waardebepaling van uw woning te komen kijken we naar de primaire kenmerken zoals de gebruiksoppervlakte en de oppervlakte van het perceel. Daarnaast kijken wij ook naar secundaire kenmerken zoals bijvoorbeeld kwaliteit en onderhoud van de woning. Deze secundaire kenmerken kunnen alleen middels een inpandige opname of door u aan te leveren foto’s goed beoordeeld worden.

Een inpandige opname wordt door één van onze taxateurs uitgevoerd. Hiervoor ontvangt u in de loop van het jaar een uitnodiging. 

Indien u kiest voor de optie om zelf foto’s aan te leveren kunt u dit op ieder gewenst moment doen en zal de taxateur deze op korte termijn bekijken en beoordelen waarna u spoedig een terugkoppeling van ons ontvangt.

Indien wij geen foto’s ontvangen en u ook geen inpandige opname wenst dan geldt de zogenaamde omgekeerde bewijslast en zal de gemeente uw WOZ waarde beoordelen op basis van de bij ons bekende gegevens. 

Instructies voor het aanleveren van foto’s

Om te zorgen dat er geen privacygevoelige gegevens gedeeld worden en wij als gemeente voldoen aan de eisen van de AVG,  dient u met het nemen van de foto’s rekening te houden met het volgende:

  • er mogen geen personen op de foto’s staan; 
  • er mogen geen uitingen van geloofsovertuiging op de foto’s staan; 
  • er mogen geen privacygevoelige voorkeuren, gezondheid of ras op de foto’s staan.

Wij ontvangen graag overzichtsfoto’s van bijvoorbeeld de keuken of badkamer voor de beoordeling van de secundaire kenmerken van uw woning. Daarnaast ontvangen wij ook graag foto’s van zaken zoals scheuren, lekkages, achterstallig onderhoud etc. 
Let op: foto’s waarbij ingezoomd wordt op bepaalde aspecten zijn niet bruikbaar voor deze beoordeling.

De foto’s die niet aan de eisen van de AVG voldoen dienen wij meteen te verwijderen en kunnen zodoende geen onderdeel uitmaken van de beoordeling.

Een foto moet worden verwijderd wanneer deze niet meer noodzakelijk is voor het juist vaststellen of aantonen van de secundaire woningkenmerken in procedures over de WOZ-waarde. Een foto kan voor een maximaal termijn van 7 jaar bewaard worden.