Gemeente Cranendonck vestigt voorlopig voorkeursrecht op gronden Aardbrandsven – Kuikensven
De gemeente Cranendonck heeft besloten een voorlopig voorkeursrecht te vestigen op gronden in het gebied Aardbrandsven – Kuikensven, tussen de wegen Rijksweg en Randweg-Oost en de waterlopen de Boschloop en de Weergraaf in Budel ter grootte van 166 hectare. Met dit besluit wil de gemeente de regie houden op de toekomstige ontwikkeling van het gebied en voorkomen dat gronden in deze fase worden aangekocht voor speculatieve doeleinden.
De gemeente onderzoekt momenteel of het gebied in de toekomst geschikt kan zijn voor de ontwikkeling van een werklandschap. Er is op dit moment nog geen sprake van een definitief plan. De komende periode wordt gebruikt om zorgvuldig te verkennen welke mogelijkheden er zijn en welke ontwikkeling past bij de ambities en behoeften van Cranendonck.
Ruimte voor de toekomst
De verkenning sluit aan bij de ambities uit de raadsagenda, waarin is opgenomen dat Cranendonck wil zorgen voor voldoende ruimte voor economische ontwikkeling en werkgelegenheid. Daarbij wordt onder meer gekeken naar de toekomstige behoefte aan bedrijventerreinen en de voorwaarden die daarvoor nodig zijn, zoals een goede bereikbaarheid en passende infrastructuur.
Het vestigen van een voorkeursrecht is een instrument waarmee de gemeente haar positie kan behouden tijdens deze onderzoeksfase. Hierdoor blijft het mogelijk om toekomstige keuzes zorgvuldig af te wegen in het belang van de gemeenschap.
Wat betekent dit voor grondeigenaren?
De gemeente begrijpt dat het besluit vragen kan oproepen bij grondeigenaren. Het voorkeursrecht betekent dat eigenaren die hun grond willen verkopen, deze eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Eigenaren zijn echter niet verplicht hun grond te verkopen.
Zolang een eigenaar niet tot verkoop overgaat, verandert er niets aan het gebruik van de grond. Het voorkeursrecht heeft geen gevolgen voor de huidige bedrijfsvoering of het bestaande gebruik van percelen. Ook is er geen sprake van onteigening en ligt er nog geen uitgewerkt ontwikkelplan voor het gebied.
Zorgvuldig en transparant proces
De gemeente vindt het belangrijk om grondeigenaren en andere betrokkenen tijdig en zorgvuldig te informeren. Daarom ontvangen betrokken eigenaren een persoonlijke brief met uitleg over het besluit en een uitnodiging voor een gesprek.
Met deze aanpak wil de gemeente komen tot een open en transparant proces, waarbij stap voor stap wordt onderzocht welke ontwikkeling het beste past bij de toekomst van Cranendonck.