In verband met het coronavirus zijn er een aantal wijzigingen in onze dienstverlening

Voor u en onze veiligheid volgen ook wij de RIVM-richtlijnen op in de strijd tegen corona. Dit doen we door persoonlijk contact op het gemeentehuis zo veel mogelijk te beperken. Er gelden daarom aangepaste openingstijden. Alleen afspraken die noodzakelijk zijn, gaan door en er is geen vrije inloop. 

Mondkapje

Als u op afspraak het gemeentehuis bezoekt, moet u een mondkapje dragen.

Online regelen

Misschien kunt u uw vraag ook online regelen en is een afspraak niet nodig. Kijk op de homepage bij 'Online regelen'. Of typ wat u zoekt in het zoekveld en kijk op de informatiepagina of u dit online kunt regelen. 

Sluit venster

Tijdelijke verhuur leegstaand pand

Tijdelijke verhuur leegstaand pand

  • Wat is het?

    U mag uw leegstaande woning of ander gebouw tijdelijk verhuren. Bijvoorbeeld als uw woning al een tijdje te koop staat of gesloopt gaat worden. U vraagt hiervoor een vergunning aan bij de gemeente.

  • Hoe werkt het?

    De vergunning kunt u aanvragen voor de volgende leegstaande gebouwen:

    • een woning die te koop staat en nog nooit is bewoond
    • een woning die te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat het leeg kwam te staan
    • een woning die te koop staat en die in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest
    • een huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt
    • een gebouw dat niet gebouwd is om in te wonen (bijvoorbeeld een kantoor, school, gebouw voor groepshuisvesting)

    Hoelang krijgt u de vergunning?

    • woning die te koop staat: 5 jaar
    • huurwoning die wordt gesloopt of opgeknapt: 2 jaar (verlenging tot maximaal 7 jaar)
    • woonruimte in kantoor, school of groepshuisvesting: 2 jaar (verlenging tot maximaal 10 jaar)
    • woonruimte waarvoor u ontheffing van het bestemmingsplan hebt: zolang de ontheffing duurt (maximaal 10 jaar)
  • Wat moet ik doen?

    Let op! Is uw huidige vergunning voor uw te koop staande woning korter geldig dan 5 jaar? Dan hoeft u deze niet te verlengen. Uw vergunning is alsnog 5 jaar geldig. U kunt de gemeente vragen dit te bevestigen.

  • Wat heb ik nodig?

    Op het aanvraagformulier geeft u het volgende aan:

    • uw persoonlijke gegevens
    • gegevens over het gebouw of de woning waarin u ruimte wilt verhuren
    • gegevens van de huurder
    • omschrijving van de ruimte die u wilt verhuren
    • de reden van uw aanvraag
    • of u een vergunning hebt op basis van de Huisvestingswet, zoals een onttrekkingsvergunning of splitsingsvergunning
  • Wat kost het?

    Voor het in behandeling nemen van een aanvraag omgevingsvergunning zijn leges verschuldigd. Voor de hoogte van het bedrag verwijzen wij u naar de legesverordening van de gemeente Cranendonck.

  • Aanvullende informatie

    Hebt u een vergunning gekregen voor de tijdelijke verhuur? Dan gelden de normale regels voor huurbescherming meestal niet. Wel gelden de regels uit de Leegstandwet:

    • De huurder heeft geen huurbescherming als de huur eindigt.
    • Het huurcontract duurt minimaal 6 maanden.
    • De huurder heeft een opzegtermijn van minimaal 1 maand.
    • De verhuurder heeft een opzegtermijn van minimaal 3 maanden.
    • Het huurcontract stopt als de leegstandvergunning is verlopen.

    Een huisvestingsvergunning is in de gemeente Cranendonck niet vereist.

  • Tip of vraag

    Wij werken continu aan de kwaliteit van onze website. Heeft u een opmerking of tip over dit product? Laat het ons weten via het TIP-formulier.

    Heeft u een (algemene) vraag? Gebruik dan het webformulier of bel: 14 0495.