Bouwgrond en kavels

Bouwgrond en kavels

  • Wat is het?

    Op dit moment heeft de gemeente helaas geen bouwkavels beschikbaar. De komende jaren verwachten we geen nieuwe particuliere bouwkavels uit te kunnen gegeven waarvan de gemeente eigenaar is/wordt. Als de gemeente kavels gaat verkopen, plaatsen we dat op deze website.

    Toekomstige bouwkavels

    Als we in de toekomst kavels in verkoop brengen, dan maken we dat bekend via het HAC-weekblad, onze website en onze social media. De uitgifte van bouwkavels wordt per project geregeld. De gemeente hanteert geen wachtlijst voor bouwkavels.

    De Neerlanden II

    Aan de noordrand van Maarheeze, gunstig gelegen in de buurt van de A2 en het spoor, realiseert de gemeente Cranendonck komende jaren een nieuwe wijk: De Neerlanden II. Op deze locatie komen circa 100 woningen. Kijk voor de actuele stand van zaken op de projectpagina

  • Hoe werkt het?

    De gemeente bepaalt per project hoe zij de grond verkoopt. Op voorhand is niet precies bekend welke kavels waar en wanneer beschikbaar komen. Bovendien wil de gemeente alle geïnteresseerden op het moment van beschikbaar komen een gelijke kans geven.

  • Wat moet ik doen?

    Aanbod marktpartijen

    Voor beschikbare bouwkavels van particulieren of bedrijven binnen Cranendonck kunt u het beste met een makelaar contact opnemen. Op de gemeentelijke website vindt u hierover geen informatie. 

    Ruimte-voor-ruimte kavels

    Deze kavels zijn bijna altijd in particuliere handen en komen zelden op de markt. Voor het realiseren van een ruimte voor ruimte woning moet u ook beschikken over een bouwtitel. Voor meer informatie over beschikbaarheid, kosten en doorlooptijd verwijzen we u naar  een makelaar of de Ontwikkelmaatschappij Ruimte voor Ruimte. Het gemeentelijk beleid voor ruimte voor ruimte woningen is o.a. vastgelegd in de visie bebouwingsconcentraties.

    Informatie

    • De gemeente Cranendonck verstuurt elke vrijdag een gratis digitale nieuwsbrief. Hierin staat het laatste nieuws uit de gemeente.
    • Automatisch alle berichten over uw buurt ontvangen? Meld u aan bij de gratis attenderings-service van de overheid op www.overheid.nl/attenderingsservice.
  • Wat kost het?

    De grondprijzen gelden voor nieuw te maken (prijs-)afspraken en overeenkomsten. Met het oog op de huidige situatie op de vastgoedmarkt blijven we de vastgestelde grondprijzen toetsen op marktconformiteit. De uiteindelijke grondprijs wordt per project vastgesteld.

    De (minimale) grondprijzen voor 2021:

    prijs per m2 excl. BTW
    Kavels sociale woningen € 245,62
    Bouwkavels vrije sectorplan Budel Noord        € 270,00 
    Bouwkavels vrije sector € 300,53

  • Aanvullende informatie

    Grond gevonden?

    Onderzoek of u het stuk grond dat u wilt kopen voor uw doel kunt gebruiken:

    • Bekijk welke bestemming de grond heeft. Dit doet u via Ruimtelijkeplannen.nl.
    • Ga na wat u wel en niet mag doen met de grond. Dit staat in een Kadastraal bericht eigendom. U bestelt dit bericht bij het Kadaster.
    • Vóór aankoop van de grond moet duidelijk zijn of de bodem vervuild is. De verkoper moet u hierover informeren. Een bodemonderzoek laat zien of de bodem vervuild is. Laat daarom altijd eerst een bodemonderzoek doen.
    • Voordat u kunt bouwen, hebt u een omgevingsvergunning nodig. 
  • Zie ook

  • Tip of vraag

    Wij werken continu aan de kwaliteit van onze website. Heeft u een opmerking of tip over dit product? Laat het ons weten via het TIP-formulier.

    Heeft u een (algemene) vraag? Gebruik dan het webformulier of bel: 14 0495.